Главная / Продажа недвижимости

Продажа недвижимости

Агентство недвижимости "Домников" осуществляет полное сопровождение продажи жилой недвижимости в Ступино и Ступинском районе: квартир, комнат, домов, коттеджей, земельных участков, садовых домов и дач.

Что входит в услугу "Продажа"?

• осмотр недвижимости и фото- и видеосъемка;
• анализ правоустанавливающих документов;
• выдача рекомендаций по установлению продажной стоимости;
• поиск покупателей;
• продвижение объекта в сети Интернет, в газетах;
• переговоры с покупателями;
• организация и проведение показов недвижимости;
• разработка схемы сделки;
• юридическое и фактическое сопровождение сделки;
• заключение предварительного договора с покупателем;
• заключение основного договора купли-продажи;
• государственная регистрация сделки;
• организация денежных расчетов по сделке;
• получение зарегистрированного договора.

Кто оплачивает услуги агентства недвижимости?

Наши услуги оплачивает продавец (собственник недвижимости).

Что мы делаем?

• Заключаем с Вами договор на оказание услуги "Продажа"
• Наш агент выезжает на объект продажи и производит фото- и видеосъемку. Мы можем воспользоваться и Вашими фотографиями.
• Мы согласуем с Вами продажную цену Вашего объекта.
• Мы изучим Ваши документы на недвижимость на предмет их готовности к сделке. В случае, если документов не хватает, Вы можете воспользоваться нашими услугами по их оформлению (за отдельную плату).
• Вы оплачиваете предоплату за наши услуги в размере 1 000 руб. Больше Вы ничего не платите до тех пор, пока фактически не получите деньги от покупателя.

Это важно: Вы оплачиваете наше вознаграждение только после получения денег от покупателя.

Размер вознаграждения за наши услуги является фиксированным и указывается в договоре. Сверх вознаграждения Вы возмещаете только прямые подтвержденные расходы на госпошлины по государственным тарифам и оплату тарифов банка (в случае расчетов через банковскую ячейку).

• Мы размещаем рекламные объявления о продаже в каталоге недвижимости на нашем сайте, на других популярных Интернет-сайтах, специализирующихся на недвижимости, указывая в них наши контакты.

Также мы размещаем объявления в печатных СМИ (газетах).
Кроме того, в Агентство недвижимости "Домников" напрямую обращаются потенциальные покупатели.

• Важно: мы выставляем Ваш объект на продажу по цене, согласованной с Вами. Мы не увеличиваем продажную цену. Мы не требуем каких-либо выплат в нашу пользу с покупателя, что не приводит к завышению продажной стоимости и увеличивает шансы быстрой продажи.
• Мы общаемся с потенциальными покупателями и организовываем просмотры продаваемого объекта. Вы можете присутствовать вместе с нашим агентом на просмотре, а можете и полностью поручить этот процесс ему.

Мы проведем с покупателем необходимые переговоры по вопросу продажи.

• Если необходимо, мы сопроводим заключение между Вами и покупателем предварительного договора.

Предварительный договор нужен, например, в случае оформления покупателем кредита (ипотеки), или в иных случаях, когда невозможно в ближайшее время заключить основной договор купли-продажи. В соответствии с предварительным договором Вы получаете от покупателя предоплату в виде задатка или аванса.

• Из полученных денег Вы выплачиваете наше вознаграждение.
• Наши юристы оформят договор купли-продажи. Мы проведем сопровождение сделки.
• Мы организуем и сопроводим процесс оплаты, в том числе с помощью банковской депозитной ячейки или безналичных расчетов через банк.
• Мы подадим документы на государственную регистрацию сделки, а затем получим зарегистрированный договор купли-продажи и передадим его Вам.

Если у Вас есть вопросы, свяжитесь с нами