Главная / Покупка недвижимости

Покупка недвижимости

Агентство недвижимости "Домников" осуществляет полное риелторское и юридическое сопровождение приобретения (покупки) недвижимости в Ступино и Ступинском районе: квартиры, комнаты, дома, коттеджи, земельные участки, дачи, садовые дома.

Услуга оказывается покупателю жилой недвижимости.

Что входит в услугу "Покупка недвижимости"?

• заключение договора на оказание услуги с определением параметров приобретаемого объекта;

• поиск предложений о продаже, соответствующих требованиям заказчика (покупателя) - подбор подходящих вариантов;
• организация и проведение просмотров недвижимости, заинтересовавшей заказчика, с участием нашего агента
• переговоры с собствениками продаваемых объектов;
• получение документов на одобренный объект от собственников;
• разработка и согласование схемы сделки;
• юридическое сопровождение сделки
• заключение предварительного договора с продавцом (при необходимости);
• заключение основного договора купли-продажи;
• государственная регистрация сделки;
• организация денежных расчетов по сделке;
• получение и передача зарегистрированных документов.

Кто оплачивает услуги агентства недвижимости?

Оплату за наши услуги осуществляет покупатель (наш клиент).

Что мы делаем?

• Мы заключаем с Вами (с Покупателем) договор на оказание услуги "Покупка" и получаем от Вас предоплату. Предоплата за наши услуги составляет 1 000 руб.

Больше Вы ничего не платите до тех пор, пока не заключите с Продавцом договор купли-продажи или предварительный договор.

Это важно: Вы оплачиваете наше вознаграждение только в случае реального подбора подходящей для Вас недвижимости и заключения договора купли-продажи.

Размер вознаграждения является фиксированным и указывается в договоре на оказание услуги. Сверх вознаграждения Вы несете лишь расходы на госпошлины по государственным тарифам и оплату тарифов банка (в случае банковских расчетов).

• Наши специалисты изучат актуальные предложения объектов недвижимости, отвечающих Вашим требованиям. Мы предложим Вам варианты, предоставим описания с фотографиями (например, по электронной почте или при личной встрече).

Важно: Мы будем искать варианты до тех пор, пока не подберем подходящий Вам вариант.


• Мы организуем просмотры предварительно одобренных Вами Объектов при участии нашего специалиста.
• По факту выбора варианта для приобретения мы запросим у Продавца правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на Объект, изучим их на предмет их полноты, содержания и достаточности для отчуждения в соответствии с требованиями действующего законодательства. Мы проведем юридическую проверку документов и дадим Вам наши рекомендации.
• Мы будем участововать в переговорах с Продавцом.
• В случае необходимости мы составим предварительный договор, согласуем его условия с Вами и Продавцом, организуем его подписание. Предварительный договор (иногда он называется соглашением о задатке) нужен, в частности, в случае оформления покупателем ипотеки, или в иных случаях, когда невозможно сразу заключить основной договор купли-продажи.
• Наши специалисты подготовят договор купли-продажи, соответствующий Вашим требованиям, а также требованиям законодательства и, что важно, регистрационной палаты. Мы согласуем условия договора с покупателем и продавцом, организуем его подписание.
• Мы подадим документы на государственную регистрацию сделки.
• При необходимости мы сопроводим процесс оплаты, в том числе с помощью банковской депозитной ячейки или безналичных расчетов на банковский счет.
• Мы получим зарегистрированный договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации права собствености на имя покупателя и передадим его Вам.

Если у Вас есть вопросы, свяжитесь с нами