Продается  Дом 145 кв.м на участке 13,6 соток в д.Березня, Ступинский г.о, ул.Весёлая Возможен ОБМЕН на 2К или 3К квартиру в Москве (рассмотрим все варианты). Дом 145 кв.м (8*9 м) двухэтажный – 2020 года постройки, капитальный  добротный, для круглогодичного проживания, все коммуникации подключены. Дом построен из газобетона с прокладкой каждого ряда армирующей сеткой, облицован кирпичем Braer  «Баварская кладка» кора дуба. Между стен винтилируемый  зазор. Межэтажное утепление Knauf 200 мм,  Утепление межкомнатных перегородок утепление Knauf 100 мм. Фундамент - ленточный,  глубина заливки 2 м, с  ж/б плитой. Теплый пол (водяной). Кровля - металлочерепица,   утепление Knauf 300 мм. Окна - трехкамерные стеклопакеты Rehau  с ламинацией под дерево. Электроснабжение 15 кВт – 3 фазы (Мосэнерго), резервный электро-генератор. Вода – колодец 8 колец.  Канализация  -  перелевные колодцы. Отопление дома – электрическое, котел 20 кв. с дистанционным управлением ZONT. Теплые полы  на первом этаже везде, радиаторы отопления во всех помещениях двух этажей. 1 этаж: - прихожая  - 8 кв.м - холл – 12 кв.м, - кухня-гостиная  - 35 кв.м, - комната  - 12 кв.м, - санузел совмещённый, - бойлерная, 2 этаж: - холл  - 14 кв.м - комната  1 - 16 кв.м, - комната  2 - 16 кв.м, - комната 3 – 12 кв.м, - санузел совмещённый – 9 кв.м Состояние дома хорошее, полностью готов для круглогодичного проживанию. Все коммуникации работают отлично. Необходимы незначительные косметические работы (покраска/оклейка стен, установка межкомнатных дверей на 2 этаже, установка лестничных перил). Смотрите фото, звоните для уточнения. При продаже остается вся встроенная мебель и техника.  По договоренности возможно будет оставить и остальную  мебель, бытовую и садовую технику, хоз.инвентарь. Земельный участок – площадь 13,6 соток. Правильной формы, ровный. Kатeгoрия земель:  Земли населенных пунктов. Bид рaзpешенного использования:  Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Межевание проведено. Также на участке есть: - хоз.постройка 13,7 кв.м (зарегистрирована), - гараж (6*6 м) 36 кв.м на плитном фундаменте, - площадка для парковки (брусчатка), - зона для отдыха, качели, бассейн, барбекю, - теплица 3*6 м, - плодовые деревья яблоня, груша, слива, вишня, облепиха, виноград  Изабелла, - газон по всему участку. Участок  благоустроен и ухожен. Забор - профнастил по всему периметру, два въезда с воротами. Деревня Березня обжитая,  ухоженная,  дорога асфальтирована, протекает река  Березенка, есть 3 пруда. Прекрасная транспортная доступность с добным выездом на Каширского шоссе и трассу М4-Дон. - до МКАД - 70 км, - до Ступино - 23 км, - до ж/д платформы Шугарово - 9 км, - до магазина Продукты - 4 км, - до фермерского рынка – 3 км. В пос.Шугарово есть - Школа, детский сад, Дом культуры, Почтовое отделение, Магазины, Верный, Дикси, ПВЗ WB,Ozon. Доставка продуктов Пятерочка, Перекресток, Яндекс. Звоните, все подробности по телефону. Оперативный показ.  ООО "Юридическая фирма "Домников и партнеры" - официальный партнер ПАО Сбербанк, ВТБ. Работаем также со всеми другими банками.   id:2007.